2024타경4328 | 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경4328 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2024 타경 4328 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186
물건종별 토지/답 채권자 김OOO 감정가 1,299,203,400 원
대지권 2,351.00㎡(711.18평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)1,299,203,400 원  
건물면적 12.00㎡(3.63평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 2,276,858,616 원 
비고 기호 1,2 토지는 농경지로 이용중이며, 위 지상에 소유자 미상의 제시외 (ㄱ)컨테이너 3동(기호1 지상) (ㄴ)철골조 판넬지붕 창고(기호1 지상) (ㄷ)차량용 냉동탑 저장고(기호2 지상)가 소재함. 기호 3,4 토지는 농경지로 이용중임.
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/15 1,299,203,400원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.8.25. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 망덕리 186 답 487㎡ (147.32평)
망덕리 159-14 답 1864㎡ (563.86평)
제시외건물 망덕리 186 창고 12㎡ (3.63평) 포함
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "신기소류지" 남동측(기호①,②), 서측(기호③) 및 남서측(기호④)에 인근에 소재하며, 부근은 지방도변 경지정리지대로 형성되어 있음. 위치/도시지역/자연녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.8.25. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록 1. 지상에 컨테이너 3동이 소재하 나 이동 용이하여 매각에서 제외. 답으로 이용중.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 412,322,959원 226,876,277원 45% 4.8회
6개월 36건 380,858,714원 208,386,839원 49% 4.5회
12개월 64건 427,541,578원 223,120,691원 47% 4.4회