2024타경114534 | 서울특별시 동작구 양녕로26가길 4-7, 3층302호 (상도동,효성주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경114534 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2024 타경 114534 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 양녕로26가길 4-7, 3층302호 (상도동,효성주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
352,000,000 원
대지권
27.06㎡(8.19평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)352,000,000 원
건물면적
42.90㎡(12.98평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
360,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/15
352,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.9.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양녕로26가길 4-7
338.0 분의 27.06
27.06㎡ (8.19평)
건물
양녕로26가길 4-7
3층302호 (상도동,효성주택) 철근콘크리트구조
42.9㎡ (12.98평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하려 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.9.23.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권(2023.8.9.자 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
