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2024타경117670 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 11층1101호 (신림동,몽삐에뜨골드) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경117670 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 4계 |
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| 2024 타경 117670 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 11층1101호 (신림동,몽삐에뜨골드) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
3.71㎡(1.12평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
15.61㎡(4.72평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
247,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
220,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남부순환로 1466 |
507.4 분의 3.71 |
3.71㎡ (1.12평) |
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건물
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남부순환로 1466 |
11층1101호 (신림동,몽삐에뜨골드) 철근콘크리트구조 |
15.61㎡ (4.72평) |
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 중 제11층 제1101호로서,
(사용승인일: 2020-9-4)
외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감 등
창호: 알루미늄 및 PVC새시
4) 이용상태=오피스텔(방, 욕실, 보일러실)로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
214,125,000원 |
184,289,363원 |
82% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
684,678,571원 |
566,403,002원 |
82% |
2.2회 |
| 12개월 |
20건 |
555,575,000원 |
465,230,758원 |
85% |
2.2회 |
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