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2024타경58543 | 경기도 광주시 수레실길 65-1, 105동 4층401호 (능평동,샬로츠빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58543 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 58543 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 65-1, 105동 4층401호 (능평동,샬로츠빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
294,000,000 원 |
| 대지권 |
67.63㎡(20.46평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.69㎡(17.75평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,204,979 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
294,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레실길 65-1 |
541.0 분의 67.625 |
67.625㎡ (20.46평) |
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건물
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수레실길 65-1 |
4층401호 (능평동,샬로츠빌) 철근콘크리트구조 |
58.69㎡ (17.75평) |
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경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독 및 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 제4층건 내 제4층 제401호로서
(사용승인일: 2016.04.22)
외벽: 치장벽돌 및 돌붙임 마감,
내벽: 벽지 및 인테리어 마감,
창호: 샷시창호 마감 임.
4) 이용상태=다세대주택(복층구조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 접한 노폭 약 4미터의 단지내도로를 통해 외부의 노폭 약 6-7미터의 포장도로로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.07.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87건 |
242,701,149원 |
146,908,733원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
155건 |
245,151,252원 |
152,589,464원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
258건 |
238,744,163원 |
149,991,769원 |
64% |
2.1회 |
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