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2024타경58970 | 경기도 광주시 오포로 465-20, 204동 4층402호 (문형동,샘마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58970 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 58970 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 오포로 465-20, 204동 4층402호 (문형동,샘마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
171,000,000 원 |
| 대지권 |
58.92㎡(17.82평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)171,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.43㎡(15.56평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,618,988 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
171,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오포로 465-20 |
660.0 분의 58.921 |
58.921㎡ (17.82평) |
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건물
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오포로 465-20 |
4층402호 (문형동,샘마을) 철근콘크리트구조 |
51.43㎡ (15.56평) |
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대상물건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형리샘마을" 내에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형리샘마을" 내에 위치하며, 부근은 다세대주택
및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상4층 건 내
제4층 제402호로서,
- 외 벽: 화강석 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감.
- 창 호: 하이샷시 마감임.
4) 이용상태=제4층 제402호: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 남동하향의 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중
임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87건 |
242,701,149원 |
146,908,733원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
155건 |
245,151,252원 |
152,589,464원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
258건 |
238,744,163원 |
149,991,769원 |
64% |
2.1회 |
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