2024타경31217 | 경상남도 남해군 설천면 문의리 453 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경31217 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 5계
2024 타경 31217 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 남해군 설천면 문의리 453
물건종별 토지/답 채권자 엠OOO 감정가 136,050,000 원
대지권 907.00㎡(274.37평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)136,050,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 69,590,390 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/13 136,050,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.10.22.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 문의리 453 답 810㎡ (245.03평)
문의리 453-3 답 97㎡ (29.34평)
경상남도 남해군 설천면 문의리 소재 "문의마을회관" 북서측 인근에 위치/보전관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.10.22.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -일괄매각. -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). -목록[1] 단독주택 신축 개발행위허가 실효(2023.06.20.)된 토지인 바, 남해군청 담당부서에 농지 원상복구 등 관련사항 재확인 요함. -목록[1] 지적도상 맹지임. -목록[2] 기준시점(2024.03.05.) 현재 남해군청의 “농어촌도로 설천면 203호선 도로 확장공사” 사업에 따른 보상 목적의 감정평 가가 진행 중인 토지로서 이를 감안하여 평가함(별지 첨부 남해군 사실조회회신서 참조). -석축 등은 토지에 포함 평가함. -인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 143,083,967원 91,574,644원 46% 4.8회
6개월 24건 140,442,925원 83,343,126원 48% 4.8회
12개월 60건 144,317,067원 74,831,500원 46% 4.6회