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2024타경32173 | 경상남도 진주시 금산면 중천리 413-4 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32173 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 5계 |
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| 2024 타경 32173 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 금산면 중천리 413-4 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
446,500,000 원 |
| 대지권 |
235.00㎡(71.09평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)446,500,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
228,489,236 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
446,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.23.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중천리 413-4 |
대 |
235㎡ (71.09평) |
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경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 금산초등학교 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 금산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생
활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주상나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 중로와 북측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접하며, 본건 서측으로 소로가 소재
합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보
호구역(금산초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역),
상대보호구역(진주동중학교)에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.23.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
456,243,702원 |
259,892,400원 |
50% |
3.8회 |
| 6개월 |
8건 |
644,279,490원 |
392,610,551원 |
60% |
2.9회 |
| 12개월 |
14건 |
872,857,833원 |
451,310,751원 |
56% |
3.2회 |
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