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2024타경33800 | 경상남도 진주시 상평동 196-102 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33800 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 5계 |
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| 2024 타경 33800 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
197,843,000 원 |
| 대지권 |
184.90㎡(55.93평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)197,843,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
187,720,509 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
197,843,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.09.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상평동 196-102 |
대 |
184.9㎡ (55.93평) |
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경상남도 진주시 상평동 소재 "삼현여고" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 "삼현여고" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,
상가, 공단 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지로 나지상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 블럭도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.09.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
456,243,702원 |
259,892,400원 |
50% |
3.8회 |
| 6개월 |
8건 |
644,279,490원 |
392,610,551원 |
60% |
2.9회 |
| 12개월 |
14건 |
872,857,833원 |
451,310,751원 |
56% |
3.2회 |
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