서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "까치산역(지하철 2호선 및 5호선)" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2020.08.14.)
-외벽 : 석재붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1),(2) 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
