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2024타경3631 | 전라남도 나주시 문평면 동원리 368-1 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3631 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 3631 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 문평면 동원리 368-1 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
371,315,000 원 |
| 대지권 |
573.00㎡(173.33평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)259,921,000 원 |
| 건물면적 |
338.39㎡(102.36평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,543,440 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
371,315,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/27 |
259,921,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동원리 368-1 |
창고용지 |
573㎡ (173.33평) |
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건물
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동옥선로 574-30 |
단층 창고 |
148.98㎡ (45.07평) |
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| 동옥선로 574-30 |
단층 창고 |
189.41㎡ (57.30평) |
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| 제시외건물 |
동원리 368-1 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 "쌍심마을" 남측 인근에 위치/농림지역/보전산지/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 "쌍심마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 창고 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건 기호2-가, 3-나는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다.
2) 이용상태=본건 기호2-가, 2-나는 창고입니다.
3) 설비내역=-.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각.
-공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(감정평가서 참조, 일부 소재불명)
-위반건축물있음(첨부된 사실조회회신서 참고) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
390,540,700원 |
975,500,000원 |
358% |
0회 |
| 6개월 |
8건 |
925,459,346원 |
760,659,375원 |
126% |
2.5회 |
| 12개월 |
13건 |
1,014,265,535원 |
818,547,918원 |
107% |
2회 |
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