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2024타경69631 | 광주광역시 남구 용대로 180-8, 제101동제102동 제20층 제2008호 (방림동,금호맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69631 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 69631 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 용대로 180-8, 제101동제102동 제20층 제2008호 (방림동,금호맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
294,000,000 원 |
| 대지권 |
41.52㎡(12.56평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
124.28㎡(37.59평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,034,589 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
294,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용대로 180-8 |
6801 분의 41.52 |
41.52㎡ (12.56평) |
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건물
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용대로 180-8 |
제20층 제2008호 (방림동,금호맨션) 철근콘크리트구조 |
124.28㎡ (37.59평) |
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광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상22층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 동측과 북측으로 각각 왕복4차선 및 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 대로3류(폭 25m-30m)(접합).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
306,642,857원 |
244,751,904원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
343,035,714원 |
304,780,007원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
55건 |
339,458,182원 |
290,298,523원 |
81% |
1.1회 |
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