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2024타경69945 | 광주광역시 남구 대남대로159번길 7, 제2동 제5층 제503호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69945 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 69945 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 대남대로159번길 7, 제2동 제5층 제503호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
129,000,000 원 |
| 대지권 |
32.24㎡(9.75평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)129,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.53㎡(14.98평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,076,450 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
129,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대남대로159번길 7 |
1934.2 분의 32.236 |
32.236㎡ (9.75평) |
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건물
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대남대로159번길 7 |
제5층 제503호 철근콩크리트구조 |
49.53㎡ (14.98평) |
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광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주광역시남구청" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주광역시남구청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중, 제5충 제503호로서,
외벽 : 페인트마감 등
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 장판깔기 등
창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011 -12-06)(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
306,642,857원 |
244,751,904원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
343,035,714원 |
304,780,007원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
55건 |
339,458,182원 |
290,298,523원 |
81% |
1.1회 |
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