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2023타경126123 | 서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제8층 제822호 (구로동, 비즈트위트레인보우) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경126123 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 126123 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제8층 제822호 (구로동, 비즈트위트레인보우) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
3.14㎡(0.95평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)120,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.61㎡(5.93평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/17 |
120,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공원로6길 25 |
1609.1 분의 3.14 |
3.14㎡ (0.95평) |
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건물
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공원로6길 25 |
제8층 제822호 (구로동, 비즈트위트레인보우) 철근콘크리트구조 |
19.61㎡ (5.93평) |
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "신영초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신영초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설,오피스텔등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 내 제8층 제822호로
외벽 : 복합판넬 및 돌붙임마감등
창호 : 샷시창호등
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비,급배수설비,위생설비,승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 25미터, 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
185,000,000원 |
163,670,405원 |
88% |
1.5회 |
| 6개월 |
33건 |
217,454,545원 |
193,469,949원 |
88% |
1.7회 |
| 12개월 |
55건 |
218,145,455원 |
189,915,262원 |
87% |
2.1회 |
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