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2024타경103936 | 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제15층 제1501호 (화곡동, 에스엠케이아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103936 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 103936 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제15층 제1501호 (화곡동, 에스엠케이아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
4.64㎡(1.40평) |
채무자 |
마OOO |
최저가 |
(100%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
14.92㎡(4.51평) |
소유자 |
마OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
198,344,383 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/17 |
161,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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곰달래로 60-1 |
220.5 분의 4.64 |
4.64㎡ (1.40평) |
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건물
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곰달래로 60-1 |
제15층 제1501호 (화곡동, 에스엠케이아파트) 철근콘크리트구조 |
14.92㎡ (4.51평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아
파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보
통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까치산역-2,5호선)이
소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기
계식주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제
한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
722,937,500원 |
650,344,605원 |
86% |
2.1회 |
| 6개월 |
55건 |
680,872,727원 |
606,046,109원 |
86% |
2.3회 |
| 12개월 |
111건 |
634,981,982원 |
548,128,462원 |
84% |
2.3회 |
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