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2024타경529182 | 인천광역시 남동구 경원대로960번길 22, 에이동 1층102호 (간석동,간석빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경529182 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 529182 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 경원대로960번길 22, 에이동 1층102호 (간석동,간석빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
81,000,000 원 |
| 대지권 |
23.29㎡(7.05평) |
채무자 |
간OOO |
최저가 |
(100%)81,000,000 원 |
| 건물면적 |
38.58㎡(11.67평) |
소유자 |
간OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,053,722 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/17 |
81,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.7.2.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경원대로960번길 22 |
422.7 분의 23.29 |
23.29㎡ (7.05평) |
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건물
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경원대로960번길 22 |
1층102호 (간석동,간석빌라) 알.씨구조 |
38.58㎡ (11.67평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석역-1호선)이 소
재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=알,씨조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),
상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 상대보호구
역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.7.2.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
130,793,672원 |
78,248,136원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
92건 |
128,736,072원 |
77,436,762원 |
59% |
3.4회 |
| 12개월 |
151건 |
122,693,501원 |
76,441,167원 |
61% |
3.2회 |
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