 |
2023타경59221 | 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 300-51 토지/대지경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경59221 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 서산지원 3계 |
|
| 2023 타경 59221 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 300-51 |
|
| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
합OOO |
감정가 |
60,799,200 원 |
| 대지권 |
188.00㎡(56.87평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)42,559,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
53,608,412 원 |
| 비고 |
- 건부지
- 제시외 1.시멘트블럭조 함석지붕 주택 및 창고, 2.흙벽돌조 함석지붕 주택이 소재함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
60,799,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/19 |
42,559,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.08.31.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
운산리 300-51 |
대 |
188㎡ (56.87평) |
|
| 제시외건물 |
운산리 300-51 |
단독주택 |
107㎡ (32.37평) |
제외
|
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕읍 주민자치센터" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량 접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕읍 주민자치센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택 및 다가구주택, 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 합덕버스터미널 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=북측으로 완만한 경사지를 이루는 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며 인접필지와 경계부근은 콘크리트 포장도로임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 본건 북서측 및 북동측, 남측으로 폭 약 1미터 내외의 도로를 통해 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 제시외건물㉠(목조 및 벽돌조 스레트위 함석지붕) 단독주택이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조)
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.08.31.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
제시외 건물 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명) |
| 주의사항 |
-제시외 건물 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
-최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
638,396,541원 |
259,018,129원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
20건 |
666,843,929원 |
281,732,235원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
28건 |
590,869,288원 |
259,684,176원 |
49% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
