2024타경103615 | 서울특별시 영등포구 도신로62길 36, 제101동 제3층 제301호 (신길동, 신길바른리움) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103615 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2024 타경 103615 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 영등포구 도신로62길 36, 제101동 제3층 제301호 (신길동, 신길바른리움)
물건종별 상가 채권자 최OOO 감정가 286,000,000 원
대지권 24.04㎡(7.27평) 채무자 한OOO 최저가 (80%)228,800,000 원  
건물면적 54.00㎡(16.34평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 270,000,000 원 
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(입찰 21일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/16 286,000,000원 유찰
2차 2025/02/27 228,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.05.18.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 도신로62길 36 586.0 분의 24.04 24.04㎡ (7.27평)
건물
 도신로62길 36 제3층 제301호 (신길동, 신길바른리움) 철근콘크리트구조 54㎡ (16.34평)
서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영신초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.05.18.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위3번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   건축물대장상 제1종 근린생활시설(의원)임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 787,000,000원 556,000,000원 77% 3회
6개월 8건 666,481,000원 478,544,580원 79% 2.3회
12개월 15건 1,075,466,331원 685,791,435원 76% 2.1회