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2024타경117447 | 서울특별시 구로구 개봉로17마길 17-11, 제4층 제402호 (개봉동, 마이빌7) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경117447 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 117447 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로17마길 17-11, 제4층 제402호 (개봉동, 마이빌7) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
18.72㎡(5.66평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)242,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.94㎡(9.06평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
243,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
242,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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개봉로17마길 17-11 |
294.2 분의 18.72 |
18.72㎡ (5.66평) |
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건물
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개봉로17마길 17-11 |
제4층 제402호 (개봉동, 마이빌7) 철근콘크리트구조 |
29.94㎡ (9.06평) |
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역"이 소재하는
등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재 및 벽돌타일마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위
사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
278,471,348원 |
230,983,954원 |
84% |
1.7회 |
| 6개월 |
160건 |
270,865,268원 |
218,601,831원 |
82% |
2.4회 |
| 12개월 |
272건 |
269,342,003원 |
217,597,606원 |
81% |
3.6회 |
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