2024타경122234 | 서울특별시 강서구 화곡로26가길 57, 제1층 제102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경122234 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2024 타경 122234 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 화곡로26가길 57, 제1층 제102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
181,000,000 원
대지권
20.75㎡(6.28평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)144,800,000 원
건물면적
39.94㎡(12.08평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
139,970,279 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/16
181,000,000원
유찰
2차
2025/02/27
144,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.26. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화곡로26가길 57
201.9 분의 20.75
20.75㎡ (6.28평)
건물
화곡로26가길 57
제1층 제102호 철근콘크리트구조
39.94㎡ (12.08평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 오피스텔, 주상복합건물, 노변상가, 근린생 활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 인근에 지하철 5호선 "화 곡역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층, 지상 4층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일: 1992.06.17),
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 기타사항: 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.06.26. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
