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2024타경65494 | 경기도 화성시 노작로 175, 12층1203호 (반송동,센트럴시티오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65494 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 65494 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 노작로 175, 12층1203호 (반송동,센트럴시티오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
6.86㎡(2.08평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.68㎡(12.91평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
220,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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노작로 175 |
2053.1 분의 6.863 |
6.863㎡ (2.08평) |
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건물
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노작로 175 |
12층1203호 (반송동,센트럴시티오피스텔) 철근콘크리트구조 |
42.684㎡ (12.91평) |
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경기도 화성서 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성서 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 ,
주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행정도 등 제반
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 12층 1203호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 업무시설(업무시설), 제1.2종근린생활시설
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접하고
있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 임차권설정(2023.7.19) 금220,000,000원이 있으며 그외 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
164,214,286원 |
122,755,215원 |
76% |
2.4회 |
| 6개월 |
26건 |
139,023,077원 |
98,223,689원 |
72% |
2.6회 |
| 12개월 |
45건 |
125,257,778원 |
95,216,596원 |
78% |
2.2회 |
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