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2024타경68691 | 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 지1층비111호 (역북동,용인역북더럭스나인) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68691 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 68691 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 명지로 24, 지1층비111호 (역북동,용인역북더럭스나인) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
495,000,000 원 |
| 대지권 |
9.80㎡(2.96평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)495,000,000 원 |
| 건물면적 |
32.99㎡(9.98평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
928,113,889 원 |
| 비고 |
본건 부동산(목록1~3)은 오피스텔건물로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
495,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명지로 24 |
4487.5 분의 9.8 |
9.8㎡ (2.96평) |
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건물
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명지로 24 |
지1층비111호 (역북동,용인역북더럭스나인) 철근콘크리트구조 |
32.99㎡ (9.98평) |
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대상물건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재“역북동 행정복지센터”남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재“역북동 행정복지센터”남측 인근에
위치하고 있으며, 부근은 아파트, 쇼핑센터 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는
지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한
대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하5층-지상10층중 제지1층 제비111호,
제비112호, 제비113호로서,
(사용승인일 : 2019.07.18)
○외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등
○내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등
○창호 : 알루미늄샤시 강화유리 마감.
4) 이용상태=기호(가)-(다) : 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측, 남측으로 아스콘포장도로(중로 및 소로)를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(특수)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책
기본법>임.
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계 : 미상임.
* 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
2,226,305,000원 |
1,342,000,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
5,250,630,810원 |
3,929,888,500원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
5건 |
2,479,476,684원 |
1,925,605,380원 |
72% |
1.8회 |
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