기호(1,2)는 부여군 규암면 외리 소재 `외리3리 마을회관` 동측 인근에 위치하며 주위는 주택,전,답 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
기호(3)토지는 부여군 규암면 진변리 소재 `진변사거리` 북서측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/20
209,507,000원
유찰
2차
2025/02/24
146,655,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2000.6.17. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
진변리 186-5
전
2883㎡ (872.11평)
제시외건물
진변리 186-5
비닐하우스
203㎡ (61.41평)
제외
진변리 186-5
비닐하우스
126㎡ (38.12평)
제외
진변리 186-5
비닐하우스
147㎡ (44.47평)
제외
진변리 186-5
제시외 수목
㎡
포함
- 기호(1) : 충청남도 부여군 규암면 외리에 소재하는 "외리3리마을회관" 동측 인근에 위치/계획관리지역/자연녹지지역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=- 기호(1) : 충청남도 부여군 규암면 외리에 소재하는 "외리3리마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 기호(3) : 충청남도 부여군 규암면 진변리에 소재하는 "진변사거리" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1) : 사다리형의 평탄한 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용 중임.
- 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 휴경지(일부 도로) 상태임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1) : 서측 및 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로를 각각 이용 중임.
- 기호(3) : 본건 일부를 점유하여 개설되어 있는 노폭 약1.5-2.5미터의 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 용도지역은, 기호(1) : 자연녹지지역, 기호(3) : 계획관리지역에 속함(자세한 내용은 "의견란" 참조).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=기호(3) : 공부상 지목 "전"이나 현황 일부 도로로 이용 중이고, 지적도상 "맹지"이나 현황 본건 및 인접필지상에 개설되어 있는 포장도로를 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계에 대한 재확인을 요함.
1) 건물의 구조=기호(2) : 조립식 경량철골 및 조적조 칼라강판 및 슬래브지붕 지하1-지상2층 건으로, - 외 벽 : 치장벽돌 내지 판넬 마감등 - 창 호 : 샷시창호 마감등
2) 이용상태=주택, 창고 등으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
3) 설비내역=기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 내부는 관계인 부재로 직접 육안으로 확인하지 못하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2000.6.17. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 제시외 건물 제외, 제시외 수목 포함, 현황 휴경지 및 일부 도로.
2. 지적도상 맹지, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
3. 제시외 분묘 소재함, 분묘기지권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 제시외 건물 및 분묘소재로 제한받는 금액임.
대전지방법원 논산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
