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2024타경31233 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 383 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31233 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2024 타경 31233 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 383 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
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감정가 |
98,496,000 원 |
| 대지권 |
192.00㎡(58.08평) |
채무자 |
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최저가 |
(80%)78,796,800 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음
-시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 폐주택1동
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
78,796,800원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오도리 383 |
대 |
192㎡ (58.08평) |
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| 제시외건물 |
오도리 383 |
주택 |
105.03㎡ (31.77평) |
제외
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 소재 "섬목마을"내에 위치/계획관리지역/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 소재 "섬목마을"내에 위치하며 부근 일대는 해안취락
지대로 식당, 단독주택, 펜션, 임야, 농경지 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지차량접근 가능하며 대중교통수단 이용 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형지로 동측 인접지 대비 다소 고지에 자체 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 1-2미터 진입도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 타인소유로 추정되는 제시외건물 1동(일반건축물대장 기준 백옥란소유,
주택 105.03㎡, 세멘벽돌조 스라브지붕 단층)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
222,501,333원 |
182,906,667원 |
84% |
0.7회 |
| 6개월 |
7건 |
528,419,343원 |
359,327,016원 |
72% |
1.4회 |
| 12개월 |
14건 |
502,067,279원 |
330,983,872원 |
68% |
1.6회 |
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