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2023타경105599 | 부산광역시 해운대구 재반로 141, 102동 10층1002호 (재송동,금호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105599 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 105599 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로 141, 102동 10층1002호 (재송동,금호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
25.70㎡(7.78평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)230,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.45㎡(22.52평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,543,218 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
230,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.03.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로 141 |
12079.9 분의 25.704 |
25.704㎡ (7.78평) |
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건물
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재반로 141 |
10층1002호 (재송동,금호아파트) 철근콘크리트구조 |
74.445㎡ (22.52평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송중학교 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송중학교 남서측 인근에 위치하는 금호아파트 102동 10층 1002호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층 건물 내 10층 1002호로서,
(사용승인일자: 1996.03.04)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지#1-3: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.03.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
754,361,702원 |
599,604,110원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
89건 |
675,858,427원 |
545,417,562원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
160건 |
670,021,250원 |
544,591,956원 |
80% |
1.6회 |
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