2024타경27389 | 경상남도 거제시 장평로6길 23, 105동 1층103호 (장평동,대한아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경27389 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 2계
2024 타경 27389 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 장평로6길 23, 105동 1층103호 (장평동,대한아파트)
물건종별 아파트 채권자 이OOO 감정가 103,000,000 원
대지권 35.68㎡(10.79평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)82,400,000 원  
건물면적 59.97㎡(18.14평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 140,000,000 원 
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(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/20 103,000,000원 유찰
2차 2025/02/24 82,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.6.8. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 장평로6길 23 14007 분의 35.684 35.684㎡ (10.79평)
건물
 장평로6길 23 1층103호 (장평동,대한아파트) 철근콘크리트구조 59.97㎡ (18.14평)
경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.6.8. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 임차권등기(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2016.5.26., 확정일자 2016.5.13.)가 있 으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 임차권등기(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2016.5.26., 확정일자 2016.5.13.)가 있 으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 임차권등기는 말소되지 아니하고 잔액은 매수인이 인수함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 82건 160,719,512원 101,401,761원 63% 2.6회
6개월 177건 156,587,571원 97,701,407원 62% 2.7회
12개월 297건 149,760,943원 93,683,709원 62% 2.6회