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2024타경29101 | 경상남도 고성군 고성읍 월평리 472-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경29101 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 29101 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 고성읍 월평리 472-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
479,064,000 원 |
| 대지권 |
2,785.00㎡(842.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)479,064,000 원 |
| 건물면적 |
1.00㎡(0.30평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
150,751,658 원 |
| 비고 |
*고성군 고성읍 월평리 472-1 지상 제시외 블록조스레이트지붕단층주택 및 창고 소재함.
*고성군 고성읍 월평리 472-3 지상 제시외 농업용기계 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
479,064,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월평리 472-1 |
답 |
990㎡ (299.48평) |
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| 월평리 472-3 |
대 |
892㎡ (269.83평) |
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| 월평리 472-4 |
대 |
331㎡ (100.13평) |
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| 월평리 472-8 |
답 |
30㎡ (9.08평) |
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| 월평리 473-1 |
전 |
271㎡ (81.98평) |
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| 월평리 473-5 |
대 |
271㎡ (81.98평) |
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| 제시외건물 |
월평리 472-1 |
창고 |
약 74㎡ (0.00평) |
포함
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| 월평리 472-1 |
제시외수목 |
1식약 20주㎡ (0.30평) |
포함
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경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 "거운마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 "거운마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주유소, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 대체로 사다리형의 평지로서 과수원 및 창고 부지로 이용중임.
일련번호 2: 사다리형의 평지로서 나지 상태임.
일련번호 4: 사다리형의 평지로서 나지 상태(전으로 이용중)임.
일련번호 6: 부정형의 평지로서 잡종지 상태임.
일련번호 7: 부정형의 평지로서 잡종지 상태임.
일련번호 8: 사다리형의 평지로서 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2,4 남측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2,4,6,7,8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 참조 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
147,268,000원 |
70,033,333원 |
51% |
3.7회 |
| 6개월 |
5건 |
613,657,320원 |
251,475,400원 |
46% |
3.6회 |
| 12개월 |
7건 |
462,159,057원 |
187,706,143원 |
42% |
4회 |
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