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2024타경25574 | 경상남도 거제시 상동7길 30, 119동 2층202호 (상동동,대동다숲아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25574 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 25574 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 상동7길 30, 119동 2층202호 (상동동,대동다숲아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
143,000,000 원 |
| 대지권 |
66.70㎡(20.18평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)143,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
157,256,581 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
143,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상동7길 30 |
117152 분의 66.697 |
66.697㎡ (20.18평) |
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건물
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상동7길 30 |
2층202호 (상동동,대동다숲아파트) 철근콘크리트구조 |
84.8354㎡ (25.66평) |
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거제시 상동동 소재 "거제용산초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 거제시 상동동 소재 "거제용산초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 14번 국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일: 2005.07.06)
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 내부인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 확인하지 못하였으나, 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트용지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 노폭 약 20m 내외 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 기반시설부담구역 , 주거용지(공동주택용지) , 주거용지(공동주택용지,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시) , 주거용지(근린생활시설용지) , 주거용지(단독주택용지) , 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) , 근린공원(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82건 |
160,719,512원 |
101,401,761원 |
63% |
2.6회 |
| 6개월 |
177건 |
156,587,571원 |
97,701,407원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
297건 |
149,760,943원 |
93,683,709원 |
62% |
2.6회 |
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