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2024타경55303 | 전라남도 여수시 신월동 192-9 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55303 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 55303 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
14,078,400 원 |
| 대지권 |
24.00㎡(7.26평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)14,078,400 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
33,166,027 원 |
| 비고 |
1. 본건 주변은 일반 주택 밀집되어 있으며 바닷가와 아주 인근해 위치함.
2. 제시외 건물(ㄱ) 단층주택 소재하나 미등기 건물임. 옆 주택과 맞닿아 있으며 정확한 지적측량 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
14,078,400원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신월동 192-9 |
대 |
24㎡ (7.26평) |
9분의 2 지분 전부 |
| 제시외건물 |
신월동 192-9 |
주택 |
22.67㎡ (6.86평) |
제외
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전라남도 여수시 신월동 소재 "금호아파트" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 "금호아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 주상용 건물 등이 혼재하는 해안 주택지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사지대 내 자체 지반 조성하여 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약6-7미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(2017-11-23) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 공부상 등재되지 아니한 제시외 건물 (ㄱ): 주택 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
92,579,727원 |
29,898,200원 |
51% |
4.7회 |
| 6개월 |
12건 |
936,660,864원 |
547,977,208원 |
70% |
2.8회 |
| 12개월 |
23건 |
716,926,103원 |
516,489,413원 |
75% |
2.1회 |
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