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2024타경56283 | 전라남도 광양시 자작길 23, 105동 2층203호 (마동,중마노르웨이숲) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56283 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 56283 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 자작길 23, 105동 2층203호 (마동,중마노르웨이숲) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
49.31㎡(14.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
| 비고 |
본건 인근에 마동근린체육공원 및 중마고등학교가 있으며, 교통 및 상권은 보통시 되는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
220,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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자작길 23 |
24472.8 분의 49.308 |
49.308㎡ (14.92평) |
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건물
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자작길 23 |
2층203호 (마동,중마노르웨이숲) 철근콘크리트구조 |
84.9211㎡ (25.69평) |
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전라남도 광양시 마동 소재 "마동근린체육공원" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "마동근린체육공원" 동측 인근에 위치한 부동산으로서,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원 등 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물(105동) 내 2층 203호로서,
외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 및 지하 이동로가 개설되어 있으며 북동측과 남동측으로 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2018-01-29), 대로2류(폭 30m-35m)
(광양시 고시 제2014-9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합).
가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역(마동초등학교)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
162,789,474원 |
124,219,758원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
54건 |
168,050,000원 |
126,683,166원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
134건 |
167,490,299원 |
125,832,471원 |
75% |
1.5회 |
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