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2024타경57392 | 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 20-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57392 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 57392 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광양읍 칠성리 20-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
125,921,100 원 |
| 대지권 |
208.00㎡(62.92평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)125,921,100 원 |
| 건물면적 |
101.81㎡(30.80평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,936,364 원 |
| 비고 |
본건 1~4항은 광양시 광양읍 칠성리 광양공공실버주택아파트 인근에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
125,921,100원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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칠성리 20-1 |
전 |
30㎡ (9.08평) |
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| 칠성리 20-10 |
대 |
150㎡ (45.38평) |
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| 칠성리 19-4 |
대 |
28㎡ (8.47평) |
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건물
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읍성길 198-9 |
1층 주택 |
56.25㎡ (17.02평) |
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| 읍성길 198-9 |
2층 주택 |
33.7㎡ (10.19평) |
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| 읍성길 198-9 |
단층 화장실, 창고 |
4.06㎡ (1.23평) |
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| 제시외건물 |
읍성길 198-9 |
통로 |
7.8㎡ (2.36평) |
포함
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본건(기호 1-4)은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 ‘해바라기 노인복지센터’ 위치/도시지역/준주거지역/차량접근이 가능/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건(기호 1-4)은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 ‘해바라기 노인복지센터’
서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재한 기존
주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내
교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3)은 장방형의 주거나지이고
기호 2)는 자루형토지의 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태=기호 1)은 맹지, 기호 2)는 남측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접하고
기호 3)은 북측으로 소로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3) : 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=4(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로
외벽; 몰탈위페인팅, 치장벽돌쌓기, 화강석 붙임 등,
내벽; 벽지도배 등, 창호; 새시창호 등임.
4(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로
외·내벽; 몰탈위페인팅 등임.
2) 이용상태=4(가) : 단독주택 4(나) : 화장실, 창고 등임.
3) 설비내역=4(가)에 급배수 설비와 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=4(가)에 부합물 및 종물(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 건물에 미등기 지하실이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
505,981,493원 |
359,500,000원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
505,981,493원 |
359,500,000원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
293,682,601원 |
211,485,800원 |
80% |
1.2회 |
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