2024타경57637 | 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 1층102호 (조례동,시대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57637 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 7계
2024 타경 57637 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 1층102호 (조례동,시대아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
62,000,000 원
대지권
13.82㎡(4.18평)
채무자
안OOO
최저가
(70%)43,400,000 원
건물면적
37.39㎡(11.31평)
소유자
안OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
48,907,392 원
비고
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 시대아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 현관문에 호수(102호) 번호판이 없는 상태임.
3. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.8.5. 현재 없음(0원).
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/20
62,000,000원
유찰
2차
2025/03/10
43,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.07.24. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
비봉2길 22
48952.0 분의 13.82
13.82㎡ (4.18평)
건물
비봉2길 22
1층102호 (조례동,시대아파트) 철근콘크리트구조
37.388㎡ (11.31평)
전라남도 순천시 조례동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치/제1종전용주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/주차장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 공동주택단지내 단위세대(시대아파트 제102동 제1층 제102호)로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상 가 등이 소재하는 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 입지하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상19층 건물(제102동) 중 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 1992.11.25. 외 벽 : 시멘트 모르타르 위페인팅 등 마감, 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 대상이 되는 본건 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 계단식으로 평탄하게 조 성된 부정형의 5필지 일단의 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(3) : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거 지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(4)-(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.07.24. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2022. 09. 06. 등기) 있음(임대차보증금 48,000,000원, 전입일 2022.
2. 16, 확정일자 2019. 8. 28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
광주지방법원 순천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
