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2024타경36409 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 100, 107동 10층 1001호 (송천동1가,진흥더블파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경36409 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 36409 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 100, 107동 10층 1001호 (송천동1가,진흥더블파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
472,000,000 원 |
| 대지권 |
69.68㎡(21.08평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)472,000,000 원 |
| 건물면적 |
121.95㎡(36.89평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
278,206,522 원 |
| 비고 |
주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
472,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천마산로 100 |
54209.0 분의 69.6841 |
69.684㎡ (21.08평) |
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건물
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천마산로 100 |
10층 1001호 (송천동1가,진흥더블파크) 철근콘크리트구조 |
121.9526㎡ (36.89평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주오송초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주오송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=- 기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 10층 1001호로서
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=- 기호1-가)는 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-15)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
200,000,000원 |
170,126,242원 |
86% |
0.9회 |
| 6개월 |
22건 |
190,409,091원 |
165,974,645원 |
87% |
0.9회 |
| 12개월 |
22건 |
190,409,091원 |
165,974,645원 |
87% |
0.9회 |
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