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2024타경4477 | 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 30층에이-3004호 (서초동,현대슈퍼빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4477 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 1계 |
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| 2024 타경 4477 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 30층에이-3004호 (서초동,현대슈퍼빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,100,000,000 원 |
| 대지권 |
34.03㎡(10.29평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)3,100,000,000 원 |
| 건물면적 |
164.87㎡(49.87평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,157,763,894 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
3,100,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서초중앙로 15 |
27115.2 분의 34.03 |
34.03㎡ (10.29평) |
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건물
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서초중앙로 15 |
30층에이-3004호 (서초동,현대슈퍼빌) 철골철근콘크리트구조 |
164.87㎡ (49.87평) |
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서울특별시 강남구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치/준주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철골철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "남부터미널역"이 소재하는 등 제반 교통시설 이용편의 정도는 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 건내 30층에이-3004호로서
외벽: 석재 붙임 등 마감
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사디리형에 가까운 광평수 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 현장조사 당시 소유자가 점유중인것으로 조사되었으며, 정확한 임대관계는 미상임.
- 본건 내부는 일부 베란다 확장 공사 및 가벽의 설치, 제거 등 내부 공사가 된 상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
2,359,048,533원 |
2,383,909,300원 |
99% |
0.9회 |
| 6개월 |
24건 |
2,315,780,333원 |
2,364,325,272원 |
99% |
0.9회 |
| 12개월 |
56건 |
2,185,048,714원 |
2,085,872,708원 |
93% |
1.1회 |
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