 |
2024타경117953 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 12층1204호 (신림동,몽삐에뜨골드) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경117953 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울중앙지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 117953 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 12층1204호 (신림동,몽삐에뜨골드) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
5.72㎡(1.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
24.18㎡(7.31평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
282,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 12일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
280,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
남부순환로 1466 |
507.4 분의 5.72 |
5.72㎡ (1.73평) |
|
건물
|
남부순환로 1466 |
12층1204호 (신림동,몽삐에뜨골드) 철근콘크리트구조 |
24.18㎡ (7.31평) |
|
서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분
건물, 몽삐에뜨골드 제12층 제1204호)으로서, 주위는 상업시설, 업무시설 및 다세대주택, 단
독주택 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중
교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건내 제13층 제1301호로서,
(사용승인일: 2020.09.04)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 주차설비 등이 구비
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 광대한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315
호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관관리구역 (주요산
주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호,
세부사항 건축과문의)) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
214,125,000원 |
184,289,363원 |
82% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
684,678,571원 |
566,403,002원 |
82% |
2.2회 |
| 12개월 |
20건 |
555,575,000원 |
465,230,758원 |
85% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
