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2023타경106356 | 부산광역시 수영구 광안해변로 100, 207동 5층509호 (남천동,비치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106356 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 106356 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 100, 207동 5층509호 (남천동,비치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
650,000,000 원 |
| 대지권 |
30.40㎡(9.20평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)650,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.52㎡(12.56평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
437,464,846 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
650,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.5.28 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 100 |
154454 분의 30.4 |
30.4㎡ (9.20평) |
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건물
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광안해변로 100 |
5층509호 (남천동,비치) 철근콘크리트구조 |
41.52㎡ (12.56평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리 해수욕장" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/마을버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/중앙공급식
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리 해수욕장" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 근거리에 부산도시철도 2호선 남천역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 5층 509호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조,
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.5.28 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본 건은 남천2구역(비치아파트)재건축정비사업조합이 재건축사업을 진행 중인 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
521,363,636원 |
389,151,586원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
40건 |
519,000,000원 |
373,813,875원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
59건 |
537,949,153원 |
398,181,101원 |
73% |
2.1회 |
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