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2024타경438 | 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 산95-5 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경438 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2024 타경 438 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 산95-5 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
1,038,111,000 원 |
| 대지권 |
19,587.00㎡(5,925.07평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)1,038,111,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 소나무 잡목 자생하는 임야(경계불명확 하고 미발견 분묘 있을 수 있음)임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
1,038,111,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕신리 산95-5 |
임야 |
19587㎡ (5,925.07평) |
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울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산초등학교" 동측 인근에 위치/녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 산간 농경지 및 임야, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행 불가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
276,822,741원 |
118,453,812원 |
40% |
3.8회 |
| 6개월 |
28건 |
628,997,288원 |
291,656,064원 |
41% |
3.6회 |
| 12개월 |
73건 |
454,277,443원 |
191,512,707원 |
42% |
3.5회 |
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