 |
2024타경118260 | 서울특별시 관악구 신원로 26, 102동 3층303호 (신림동,신림동부아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경118260 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울중앙지방법원 10계 |
|
| 2024 타경 118260 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신원로 26, 102동 3층303호 (신림동,신림동부아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
630,000,000 원 |
| 대지권 |
24.86㎡(7.52평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)630,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.38㎡(18.26평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
778,929,844 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
630,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신원로 26 |
14952.1 분의 24.86 |
24.86㎡ (7.52평) |
|
건물
|
신원로 26 |
3층303호 (신림동,신림동부아파트) 철근콘크리트구조 |
60.38㎡ (18.26평) |
|
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(신림역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층/지상 19층 건내 제3층 제303호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-기타 참고사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
590,592,593원 |
510,648,362원 |
89% |
1.4회 |
| 6개월 |
41건 |
609,268,293원 |
527,606,221원 |
87% |
1.4회 |
| 12개월 |
70건 |
588,797,143원 |
501,801,192원 |
84% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
