2023타경3138 | 서울특별시 영등포구 당산로 214, 제상가2동 제1층 제103호 (당산동5가, 당산삼성래미안) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3138 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2023 타경 3138 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 영등포구 당산로 214, 제상가2동 제1층 제103호 (당산동5가, 당산삼성래미안)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 352,000,000 원
대지권 7.88㎡(2.38평) 채무자 임OOO 최저가 (100%)352,000,000 원  
건물면적 19.20㎡(5.81평) 소유자 임OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 262,429,041 원 
비고 103호 임차인 김학승의 진술에 의하면, 이건 부동산은 과거에 101호 한개의 호실이었는데, 2020.3.17.자로 전유부분이 분할되어 101호, 103호, 104호, 105호로 되었는바, 현재의 103호는 과거에 101호였던 자리 그대로 인데 이러한 사정으로 상가건물임대차 현황서에 본인이 101호와 103호를 임차하고 있는 것으로 현황서가 두개가 발급된 것 같다고 함. 따라서, 김학승의 최초 사업자등록신청일은 101호에 기재된 2005. 12. 27이라고 진술함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/22 352,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 ]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 당산로 214 68115.4 분의 7.885 7.877㎡ (2.38평)
건물
 당산로 214 제1층 제103호 (당산동5가, 당산삼성래미안) 철근콘크리트구조 19.2㎡ (5.81평)
서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 지하철 2호선 "당산역"남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/준공업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 ]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 787,000,000원 556,000,000원 77% 3회
6개월 8건 666,481,000원 478,544,580원 79% 2.3회
12개월 15건 1,075,466,331원 685,791,435원 76% 2.1회