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2024타경114790 | 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 제503호 (목동, 위너스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경114790 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 114790 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-20, 제5층 제503호 (목동, 위너스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
227,000,000 원 |
| 대지권 |
17.55㎡(5.31평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)227,000,000 원 |
| 건물면적 |
23.38㎡(7.07평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
227,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목동중앙남로16다길 46-20 |
281 분의 17.554 |
17.554㎡ (5.31평) |
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건물
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목동중앙남로16다길 46-20 |
제5층 제503호 (목동, 위너스빌) 철근콘크리트구조 |
23.38㎡ (7.07평) |
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서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "목3동주민센터" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "목3동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철
9호선 "등촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일자: 2017.01.11.)
외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위페인트 마감
내벽: - ,
창호: 하이새시창호 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,
승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 다세대주택
부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 약 노폭 4m의 도로와 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
111건 |
267,648,144원 |
230,681,759원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
189건 |
262,398,146원 |
220,941,094원 |
84% |
2.7회 |
| 12개월 |
361건 |
257,571,805원 |
207,491,964원 |
80% |
3.8회 |
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