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2023타경83567 | 경기도 연천군 전곡읍 양원리 산46 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83567 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 83567 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
698,963,900 원 |
| 대지권 |
170,479.00㎡(51,569.90평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)489,275,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
1) 목록1
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 경사지에 잡목 등이 무성함
- 지적경계가 불확실하고 조사범위가 넓어 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 분묘소재 여부 등은 별도의 확인을 요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
698,963,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/26 |
489,275,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.01. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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양원리 산46 |
임야 |
170479㎡ (51,569.90평) |
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경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 "동막골마을" 남동측 근거리에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 "동막골마을" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
자연림이 주를 이루는 순수 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 불가하며, 대중교통 여건도 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서. 서향의 급경사를 이루고 있으며, 활잡목이 소재하는 자연림 임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역
1000m 이내), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m 이내), 배출시설설치제한지역
(임진강유역), 임업용산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.01. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 맹지임.
2. 등기부상 갑구 21번 2022.12.21. 접수 제16456호 가처분은 매각으로 말소됨(2023.11.01. 신청채권자로부터 가처분말소동의
서가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
93,965,565원 |
27,094,500원 |
35% |
3.5회 |
| 6개월 |
15건 |
250,678,123원 |
196,791,027원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
20건 |
342,828,509원 |
207,999,417원 |
61% |
2.4회 |
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