1. 기호1.2 상가에 대한 공부[현황도(배치도)]를 조회한 바 존재하지 않는다는 통보를 받음.
2. 기호1.2 상가의 현황(123호, 124호)은 옆으로 나란히 붙어 있으며, 관리사무소에서는 상가`120호, 120-1호`로 부른다고 함(현장에는 호실 표식이 없음).
3. 기호3 토지 매각지분은 지상 상가들 부지로 공여되고 있음.
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/22
8,800,000원
유찰
2차
2025/02/26
7,040,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.08. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신월동 68-1
대
1.46㎡ (0.44평)
195080000분의 73083 지분전부
건물
신월로 42
1층 123호 철근콘크리트조
5.83㎡ (1.76평)
3분의 1 지분전부
신월로 42
1층 124호 철근콘크리트조
5.83㎡ (1.76평)
3분의 1 지분전부
경상남도 창원시 성산구 신월동 소재 신월중학교 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 신월동 소재 신월중학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트,상가,오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=일련번호(1 - 2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상7층 중 제1층 제123호외로서,(사용승인일 : 1991.08.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 합판 등 마감. 바닥 : 비닐계타일 마감. 창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=일련번호(1,2) 제1층 제123호,제124호 : 판매시설(현황 공실)
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지(일련번호5)는 사다리형의 평지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 상가는 북동측으로 중로와 접하고 북서측,남동측,남서측으로 각각 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(배후도시),소로2류(폭 8m-10m) (신월지구)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (창원신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계: 미상임. 2.기 타: 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.05.08. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각
목록 1,2는 옆으로 나란히 붙어 있고 약 10년 전에 폐업하여 운영하지 않고 있으며 관리사무소에서는 상가 '120호, 120-1호'로
호칭함(현장에는 호실 표식이 없음), 등기사항전부증명서상 토지의 소유권대지권이 설정되어 있지 않음
목록 5. 토지지분은 향후 적정한 소유권대지권이 정상적으로 이전 및 취득될 것을 전제로 하여 건물가격에 포함됨
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
