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2024타경104662 | 경상남도 김해시 대동면 조눌리 168-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104662 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 104662 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 대동면 조눌리 168-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
315,000,000 원 |
| 대지권 |
383.00㎡(115.86평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)315,000,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
284,325,904 원 |
| 비고 |
현 `전`으로 이용중이며, 지상에 제시외
(ㄱ)판넬조판넬지붕 단층창고 1동 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
315,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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조눌리 168-3 |
전 |
383㎡ (115.86평) |
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| 제시외건물 |
조눌리 168-3 |
수목 |
약 5주㎡ (0.00평) |
제외
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경상남도 김해시 대동면 조눌리에 소재하는 "하사마을" 에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대동면 조눌리에 소재하는 "하사마을" 에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건의 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)의 남측으로 노폭 약2-3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-본건 지상에 제시외건물(기호㉠, 창고)소재함.
-본건 토지 일부에 타인소유로 탐문되는 제시외건물(기호㉡, 주택)이 소재함.
-본건 지상에 제시외수목(기호㉢, 자두나무, 제피나무 등 약5주) 소재함.
7) 공부와의 차이=해당 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"중 그 밖의 사항 참조바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
412,322,959원 |
226,876,277원 |
45% |
4.8회 |
| 6개월 |
36건 |
380,858,714원 |
208,386,839원 |
49% |
4.5회 |
| 12개월 |
64건 |
427,541,578원 |
223,120,691원 |
47% |
4.4회 |
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