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2024타경78852 | 경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 107동 22층2201호 (가능동,브라운스톤흥선) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경78852 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2024 타경 78852 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 107동 22층2201호 (가능동,브라운스톤흥선) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
408,000,000 원 |
| 대지권 |
38.15㎡(11.54평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)408,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,303,021 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
408,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로1142번길 22 |
23374.7 분의 38.1472 |
38.147㎡ (11.54평) |
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건물
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호국로1142번길 22 |
22층2201호 (가능동,브라운스톤흥선) 철근콘크리트구조 |
84.83㎡ (25.66평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까자 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건내 제22층 제2201호로서,
(사용승인일 : 2008.01.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸, 전실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측의 정문과 서측의 후문을 통해 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능1구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(호국로),<추가기재> 건폐율:20%이하, 용적률:295%이하, 층수:23층이하, 건축물용도:아파트임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
303,568,000원 |
244,857,356원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
104건 |
326,984,615원 |
272,229,785원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
181건 |
338,350,276원 |
280,635,343원 |
82% |
1.2회 |
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