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2024타경910 | 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층516호 (정왕동,배곧중앙프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경910 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 910 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층516호 (정왕동,배곧중앙프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
14.12㎡(4.27평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
65.18㎡(19.72평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
89,420,515 원 |
| 비고 |
`피부랑 바디랑`이라는 간판 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/06 |
119,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.28. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로264번길 26-32 |
4269.0 분의 14.1209 |
14.12㎡ (4.27평) |
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건물
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서울대학로264번길 26-32 |
5층516호 (정왕동,배곧중앙프라자) 철근콘크리트구조 |
65.175㎡ (19.72평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 중 제5층 제516호로서,
(사용승인:2018.01.18)
외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등.
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 페어그라스 창 임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호:피부랑바디랑)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m
)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도
시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.28. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
인접호수(517호)와 연결되는 내부문이 있으나,벽체로 각 호가구분되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
515,001,278원 |
226,342,762원 |
54% |
2.8회 |
| 6개월 |
46건 |
846,129,226원 |
476,079,602원 |
52% |
2.8회 |
| 12개월 |
74건 |
666,823,573원 |
360,048,229원 |
49% |
2.9회 |
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