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2024타경55453 | 경기도 광명시 가학동 379-16 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55453 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 55453 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
247,008,000 원 |
| 대지권 |
496.00㎡(150.04평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)247,008,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
68,462,465 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 광명시 소재 `광명로` 인근의 구릉지로 소나무, 참나무 등이 자생하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
247,008,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가학동 379-16 |
임야 |
496㎡ (150.04평) |
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경기도 광명시 가학동 소재 "학온동 행정복지센터" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 가학동 소재 "학온동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 약 24미터 내외의 광명로와 접하며, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접한
상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2015-11-24), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(광명시흥 공공주택지구)),
공공주택지구(광명시흥 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-04-22)(세교
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(-2027.3.1.)입니
다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 소재하는 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하고, 입목은 토지에 포함하여
거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
12,078,000원 |
6,498,000원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
12,078,000원 |
6,498,000원 |
54% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
12,078,000원 |
6,498,000원 |
54% |
2회 |
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