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2024타경57435 | 경기도 안산시 상록구 석삼말로 174, 2층201호 (이동,행복가득) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57435 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 57435 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 석삼말로 174, 2층201호 (이동,행복가득) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
34.74㎡(10.51평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)149,100,000 원 |
| 건물면적 |
71.81㎡(21.72평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,129,495 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 2층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/06 |
149,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.14. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석삼말로 174 |
261.1 분의 34.74 |
34.74㎡ (10.51평) |
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건물
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석삼말로 174 |
2층201호 (이동,행복가득) 철근콘크리트구조 |
71.81㎡ (21.72평) |
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경기도 안산시 상록구 이동 소재 "안산농수산물도매시장" 북동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "안산농수산물도매시장" 북동측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택 밀집지역으로서 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 2층 201호로서
외벽 : 외장석재붙임 및 벽돌치장 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 칼라새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비등 기본부대설비와 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 중로(노폭 약15미터 내외)와 접하고 북측으로 소로(노폭 8m내외)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로2류
(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활
소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.14. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
156,672,727원 |
113,524,582원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
66건 |
165,348,848원 |
118,171,174원 |
70% |
2.2회 |
| 12개월 |
152건 |
174,554,457원 |
119,785,362원 |
69% |
2.6회 |
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