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2024타경57640 | 경기도 안산시 단원구 와동로 125, 104동 16층1602호 (와동,천년가리더스카이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57640 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 57640 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 와동로 125, 104동 16층1602호 (와동,천년가리더스카이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
459,000,000 원 |
| 대지권 |
24.19㎡(7.32평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)459,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.66㎡(25.61평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
316,714,448 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
459,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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와동로 125 |
10238.4 분의 24.1901 |
24.19㎡ (7.32평) |
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건물
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와동로 125 |
16층1602호 (와동,천년가리더스카이) 철근콘크리트구조 |
84.6615㎡ (25.61평) |
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 북측 인근에 위치/관리지역/일반상업지역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임
.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지
의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 32층 건물 내 16층 1602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보
조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(덕인초등학교), 절대보호구역(덕인초등
학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
463,466,667원 |
413,492,958원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
26건 |
482,884,615원 |
436,599,657원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
46건 |
485,847,826원 |
439,539,395원 |
90% |
1회 |
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