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2024타경519260 | 인천광역시 부평구 부흥북로 37, 6층602호 (부평동,피렌체뷰) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경519260 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2024 타경 519260 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로 37, 6층602호 (부평동,피렌체뷰) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
8.65㎡(2.62평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.08㎡(14.85평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,025,342 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
203,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로 37 |
410.1 분의 8.65 |
8.65㎡ (2.62평) |
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건물
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부흥북로 37 |
6층602호 (부평동,피렌체뷰) 철근콘크리트구조 |
49.08㎡ (14.85평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
3) 건물의 구조=대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상12층건물 내 제6층 제602호로서,
사용승인일: 2014.04.28
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 노폭 약15m, 서측으로 노폭 약4m의 도로를 이용해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
141,326,786원 |
96,182,698원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
92건 |
146,275,000원 |
97,691,212원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
153건 |
151,084,033원 |
99,425,712원 |
65% |
3.1회 |
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