 |
2024타경112704 | 대구광역시 동구 신암로20길 39, 102동 8층 801호 (신암동,신암청아람) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112704 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 10계 |
|
| 2024 타경 112704 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 동구 신암로20길 39, 102동 8층 801호 (신암동,신암청아람) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
276,000,000 원 |
| 대지권 |
27.36㎡(8.28평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)276,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.75㎡(18.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
325,650,201 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
276,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신암로20길 39 |
25064.0 분의 27.3588 |
27.358㎡ (8.28평) |
|
건물
|
신암로20길 39 |
8층 801호 (신암동,신암청아람) 철근콘크리트구조 |
59.7456㎡ (18.07평) |
|
대구광역시 동구 신암동 소재 "동신초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동신초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "신암청아람"
아파트단지 내 제102동 제8층 제801호 단위세대로서, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 경사지붕 24층건 중 제8층 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중 입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기
등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 남동측으로 폭 약 10미터, 동？으로 폭 약
4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-10)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구
<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
235,769,231원 |
170,128,239원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
55건 |
236,103,636원 |
180,820,640원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
113건 |
273,669,912원 |
214,617,581원 |
78% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
