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2024타경113691 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 214-16 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경113691 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2024 타경 113691 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 214-16 |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
602,481,200 원 |
| 대지권 |
295.60㎡(89.42평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)421,737,000 원 |
| 건물면적 |
518.12㎡(156.73평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,244,810 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 미네소타 상호의 4층 다가구주택으로 1층은 다구가주택 출입문 및 주차장, 2층은 201,202,203,205,206,207호 6가구이며, 3층은 301,302,303,305,306,307호 6가구이며, 3층은 501,502,503,505호 4가구임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
602,481,200원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
421,737,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중리 214-16 |
대 |
295.6㎡ (89.42평) |
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건물
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동중리7길 5 |
1층 계단실 |
11.96㎡ (3.62평) |
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| 동중리7길 5 |
2층 다가구주택 |
152.59㎡ (46.16평) |
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| 동중리7길 5 |
2층 사무소 |
19.59㎡ (5.93평) |
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| 동중리7길 5 |
3층 다가구주택 |
172.18㎡ (52.08평) |
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| 동중리7길 5 |
4층 다가구주택 |
161.8㎡ (48.94평) |
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경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북서측 근거리 주택가에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북서측 근거리 주택가에 위치하며
주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역
(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로,
- 외벽 : 벽돌조적, 타일 붙임, 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
2) 이용상태=가) 1층 : 계단실, 2-4층 : 다가구주택
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 공부상 2층 사무소부분은 시건으로 인하여 확인하지 못하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
627,826,288원 |
304,569,816원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
642,614,079원 |
305,804,011원 |
46% |
2.9회 |
| 12개월 |
10건 |
717,933,030원 |
391,312,808원 |
51% |
2.6회 |
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